«Emma Studio превратила нашу свадьбу в произведение искусства. В каждом кадре столько эмоций.»
Ана М.
Свадебная клиентка
Фотосъёмка недвижимости Тбилиси
Фотосъёмка недвижимости
Хорошее фото для объявления точно передаёт масштаб, свет и планировку пространства. Emma Studio снимает квартиры, дома, виллы, объекты для Airbnb и коммерческие помещения непосредственно на объекте. Широкоугольная оптика, HDR и профессиональный свет дают чистые кадры, готовые к публикации.
Продолжительность
2-3 часа
Стоимость
от 400 ₾
Готовность
3-5 рабочих дней
Фотографии
20-40
Emma Studio · Линия пространства · 2026
- 20-40
- отретушированных фото
- 2-3
- часа на объекте
- 3-5
- дней до готовности
- 8-35
- фото в зависимости от объекта
Точное прочтение пространства
Кадр, который запоминает объект
Фотосъёмка недвижимости - это не просто фиксация комнат. Это маршрут от входа к главному пространству, от окна к виду, от детали к общей картине. Мы выбираем ракурс, который не искажает форму помещения и сохраняет естественный свет. Широкоугольная оптика, HDR и освещение работают ради одной цели - чтобы будущий покупатель верно прочитал пространство уже по фото для объявления.
Фотосъёмка квартиры нередко определяет первое впечатление ещё до просмотра. Поэтому мы проверяем предметы в кадре, выстраиваем последовательность съёмки и оставляем место для архитектуры. Интерьерная съёмка не делает помещение искусственно «больше». Она даёт ясное, собранное и достоверное представление о том, что человек увидит на объекте.
Фотограф недвижимости в Тбилиси работает с разными типами объектов: городской квартирой, частным домом, материалами для Airbnb и коммерческими пространствами. Принцип real estate photography везде один: кадр должен показать реальную ценность объекта и возможности его использования. Съёмка коммерческих помещений добавляет ясную логику движения, входной зоны, рабочих пространств и окружения.
Избранные кадры
Пространства в собственном ритме
Полное портфолио →Что входит
Всё, что нужно для объявления
Мы снимаем полную, последовательную серию, чтобы покупатель или гость мог познакомиться с объектом уже по кадрам. Финальные файлы готовы для сайта и площадок размещения.
01
Полная интерьерная съёмка
Снимаем все основные комнаты и функциональные зоны. Для каждого пространства делаем 2-3 ракурса, отдельно фиксируем ванную, кухню, балкон и другие важные детали.
02
Экстерьер и виды
В серию входят внешний вид здания, двор, вид из окна или с балкона, а при необходимости и кадры окружения. Для внешнего вида планируем дополнительно 3-5 фотографий.
03
Отретушированные фотографии
В пакет входит 20-40 отретушированных фотографий в зависимости от пакета и масштаба объекта. Корректируем экспозицию, цвет и небольшие визуальные детали, сохраняя естественность кадра.
04
HDR-съёмка
HDR сохраняет детали и за окном, и в теневых частях комнаты. Результат получается более ровным и читаемым даже при сложном дневном свете.
05
Виртуальный стейджинг
Для пустого или незавершённого пространства возможен виртуальный стейджинг. Это полезно, когда фото для объявления должно показать назначение комнаты, её масштаб и возможный сценарий обустройства.
06
Оптимизированные форматы
Финальные файлы готовятся для сайта и порталов недвижимости. Фото для объявления сохраняет качество, правильные пропорции и формат для быстрой загрузки.
Как мы работаем
От объекта к готовым файлам
Съёмка начинается с понимания задачи объекта и заканчивается файлами, подготовленными для конкретных каналов. Процесс спокойный и заранее согласованный.
01
Консультация
Уточняем тип и размер объекта, а также цель использования фотографий. Обсуждаем, нужна ли фотосъёмка квартиры, съёмка коммерческих помещений, материалы для Airbnb, дополнительное видео или дрон.
02
Подготовка
Предварительно изучаем объект, отправляем рекомендации по стейджингу и подробный чек-лист. Чистое, собранное пространство даёт лучший результат, поэтому заранее планируем и маршрут съёмки.
03
Съёмка
Работаем непосредственно на вашем объекте. Снимаем все помещения, экстерьер и виды. Широкоугольная оптика, HDR и профессиональный свет помогают показать пространство ясно и реалистично.
04
Передача
Выполняем HDR-обработку, цветокоррекцию и ретушь, затем готовим оптимизированные файлы. Стандартный срок передачи - 3-5 рабочих дней, ускоренная передача за 48 часов доступна дополнительно.
Пакеты
Выберите объём для вашего объекта
Стоимость зависит от размера объекта, объёма съёмки и выбранных дополнительных услуг.
Квартира
400₾
- 2 часа
- 1-2-комнатная квартира
- 15-20 отретушированных фото
- HDR интерьера и вида
- Форматы для порталов
- Передача за 3-5 дней
Выбирают чаще
Дом
700₾
- 3 часа
- 3+ комнаты или дом
- 25-35 отретушированных фото
- Интерьер, экстерьер и окружение
- Чек-лист по стейджингу заранее
- Форматы для сайта и порталов
Премиум
1100₾
- 4 часа
- 40 отретушированных фото
- Дрон: 4K аэроролик и 5-10 аэрофото
- Виртуальный стейджинг для 3 кадров
- Ускоренная передача за 48 часов
- Разрешение с нашей стороны
Коммерческий
1800₾
- Полный день
- Коммерческое помещение, вилла или отель
- 60 отретушированных фото
- Дрон и 4K аэроролик
- Виртуальный стейджинг
- Рекламный видеоролик 30-60 сек
Дополнительно
Съёмка дроном вместе с недвижимостью150 ₾
Ускоренная передача за 48 часов150 ₾
Дополнительное отретушированное фото25 ₾
Выравнивание цвета, 1 фото15 ₾
Видеоролик, 2-3 мин800 ₾
Рекламный видеоролик, 30-60 секот 1,000 ₾
Клиенты
Их словами.
«Предметная съёмка оказалась именно тем, что нам было нужно. Пунктуальная и профессиональная команда.»
Гиорги К.
Корпоративный клиент
«Очень комфортная атмосфера. Фотографии получились такими красивыми, что у меня просто нет слов!»
Нино Б.
Фотосессия беременности
Дополнительные направления
Один объект, разные взгляды
Фотосъёмка недвижимости может быть дополнена архитектурными, аэросъёмочными материалами и контентом для социальных сетей. Подбираем формат по тому, где должен работать контент.
Коммерческая
Архитектурная съёмка
Форма, материал и архитектурный характер в кадре. Подходит для проекта, здания и коммуникаций девелопера.
СмотретьКоммерческая
Съёмка дроном
Контекст, участок и масштаб здания с воздуха. Выразительное дополнение для вилл, дуплексов и земельных участков.
СмотретьВидео
Контент для социальных сетей
Короткие видеоформаты, показывающие атмосферу объекта и его ключевые преимущества в ритме социальных сетей.
СмотретьВопросы и ответы
Что важно знать до съёмки
Здесь собраны самые частые вопросы о съёмке недвижимости. Уточнить детали заранее можно по указанному на странице номеру +995 593 455 678.
+995 593 455 678Нужно ли подготовить квартиру к съёмке?+
Да. Чистое и собранное пространство выглядит в кадре заметно лучше. До съёмки мы отправим подробный чек-лист и рекомендации по стейджингу: что убрать из кадра, что оставить и каким зонам уделить особое внимание. Это уменьшает паузы в день съёмки и делает интерьерную съёмку точнее.
Сколько фотографий нужно для одной квартиры?+
Это зависит от площади и количества комнат. Для 1-комнатной квартиры обычно нужно 8-10 фотографий, для 2-комнатной - 15-20, для квартиры с 3+ комнатами или дома - 25-35. Из каждого помещения делаем 2-3 ракурса, дополнительно снимаем ванную, кухню, балкон и вид.
Входит ли съёмка дроном?+
Съёмка дроном не входит в стандартный пакет. Она доступна в пакете «Премиум» или отдельно за 150 ₾ и включает 4K аэроролик и 5-10 аэрофото. Наша команда обеспечивает необходимые разрешения, включая регистрацию в Агентстве гражданской авиации. Этот формат особенно полезен для вилл, дуплексов и земельных участков.
Что входит в стоимость?+
В базовый объём фотосъёмки недвижимости входит полная интерьерная съёмка, экстерьер и виды, HDR-съёмка, отретушированные фотографии и форматы, оптимизированные для сайта и порталов. Конкретное количество определяется пакетом и размером объекта. Виртуальный стейджинг и видео возможны в выбранном пакете или как дополнительная услуга.
Как оплатить?+
При бронировании вносится аванс 30%, оставшуюся сумму можно оплатить в день съёмки или при получении фотографий. Принимаем наличные, банковский перевод и карты Visa, Mastercard, American Express. Онлайн-оплата доступна через TBC Pay и BOG iPay.
Где вы работаете?+
Съёмка всегда проходит на вашем объекте, а не в студии. Для встречи можно использовать адреса Emma Studio: улица Зоврети 29, Сабуртало, Тбилиси, или проспект Александра Казбеги 70. Фотограф недвижимости в Тбилиси работает с агентствами и частными владельцами. Условия съёмки за пределами Тбилиси согласуем заранее.
Что, если нужно перенести дату?+
Перенос съёмки бесплатен, если предупредить нас за 48 часов. В этом случае вместе выберем новую дату с учётом доступности объекта и съёмочной команды. При отмене в последний момент аванс 30% не возвращается. Если на план влияют погода или готовность объекта, лучше связаться с нами заранее.
Следующий кадр
Покажите объект
таким, какой он есть.
Свяжитесь с нами, чтобы запланировать фотосъёмку квартиры, серию для Airbnb или съёмку коммерческих помещений. Заранее обсудим объект, задачу и необходимые форматы.